Current track

Title

Artist


Hogyan működik az új fűtési költségtámogatás Németországban?

Written by on 2022.05.26.

A kormány úgy döntött, hogy sok bérlőt megszabadít a CO2-járuléktól. Mik a tervek részletei?

Miről szól a fűtési költségcsökkentés?

A “Szén-dioxid költségmegosztási törvény” tervezete azt szabályozza, hogy az épületek fűtőolaj- és földgázfogyasztása miatt felmerülő többletköltségek hogyan oszlanak meg a bérlők és a bérbeadók között. Jelenleg a bérbeadók a CO2-ár többletköltségeit teljes egészében átháríthatják a bérlőikre.

Mi is valójában a CO2 ára?

2021 óta Németországban a szén-dioxid (CO2) kibocsátásáért költséget számítanak fel, hogy csökkentsék az éghajlatot károsító kibocsátást. Jelenleg a fűtő- és üzemanyagok elégetésekor kibocsátott CO2 tonnánként 30 eurós árat kell fizetni. Fokozatosan emelkedik, és 2025-re eléri az 55 eurót.

 

A kép illusztráció/pixabay

Hogyan osztják meg a költségeket?

A jövőben a bérlők és a bérbeadók közötti felosztásra egy tízlépcsős modellt kell alkalmazni. A legjobb szintre azok az ingatlanok tartoznak, amelyekben a fűtés miatt évente kevesebb mint tizenkét kilogramm CO2-kibocsátás történik négyzetméterenként. A szövetségi gazdasági minisztérium szerint ez megfelel a “nagyon hatékony EH 55 szabványnak”, azaz a “KfW Hatékonysági Ház 55”-nek. A törvénytervezet szerint ebben az esetben a CO2-költségeket teljes egészében a bérlőnek kell viselnie.

A legrosszabb kategóriába azok az épületek tartoznak, amelyek fűtési célra évente legalább 52 kilogramm CO2-t bocsátanak ki négyzetméterenként és lakóterületenként. Itt a CO2-költségek 90 százalékát a bérbeadónak kell viselnie, és csak tíz százalékát a bérlőknek.

Mennyi CO2 keletkezik a földgáz és a fűtőolaj elégetésekor?

Egy köbméter földgáz elégetése körülbelül két kilogramm CO2-t, egy liter könnyű fűtőolajé pedig körülbelül 2,9 kilogrammot termel.

Mennyivel növelte eddig a CO2-ár a bérlők költségeit?

Korábbi információk szerint a Bérlők Egyesülete feltételezi, hogy egy felújítatlan lakás háztartásának évente akár 130 euró többletköltségei lesznek a földgázra és 190 euró a fűtőolajra a CO2-adó miatt. 2025-re a többletköltségek várhatóan 238 euróra emelkednek a gáz esetében és 350 euróra a fűtőolaj esetében. Ezek a költségek a felosztás tárgyát képezik.

Mekkora lehet a könnyítés a gyakorlatban?

A Verivox összehasonlító portál számításai szerint a lépcsőzetes modell leghatékonyabb kategóriájába tartozó 100 négyzetméteres lakás bérlőinek csak évente mintegy 33 eurónyi költséget kellene viselniük. A legkevésbé hatékony kategóriába tartozó, azaz különösen magas energiafogyasztású, azonos méretű lakásban a bérlők évente körülbelül 16 eurót, a bérbeadók pedig körülbelül 140 eurót fizetnének.

Hogyan határozzák meg egy épület CO2-kibocsátásának szintjét?

A bérlőknek és a bérbeadóknak a fűtésszámlán keresztül kell megtudniuk a széndioxid-kibocsátásra vonatkozó szükséges adatokat, és az elosztás a bérlők között egymástól függetlenül történik. “A hatóságokat vagy harmadik magánfeleket nem kell bevonni” – mondta a minisztérium.

Milyen kivételek vannak?

Ha az állami szabályozás jelentősen korlátozza a tulajdonosok lehetőségeit az energiahatékony felújítások elvégzésére, akkor kevésbé vagy egyáltalán nem kell részt venniük a CO2-árban. Ennek oka a műemlékvédelmi előírások lehetnek, amelyek megakadályozhatják a falak szigetelését.

A bérbeadókra kevesebb teher hárulna az úgynevezett miliővédelmi területeken lévő ingatlanok esetében is, ahol szigorúbb előírások vonatkoznak a külső megjelenés megváltoztatására.

Egyes területeken a lakástulajdonosoknak nincs választási lehetőségük az energiaellátás tekintetében, és kénytelenek elfogadni a helyi távfűtési hálózatokon keresztül történő ellátást – ez szintén csökkentené a részarányukat.

Az olyan házakban, például kereskedelmi épületekben, ahol senki sem lakik, a költségeket első körben fele-fele arányban kell megosztani.

Mikor kell alkalmazni az új rendeletet?

A törvényt az új év kezdetétől kell alkalmazni, és minden olyan számlázási időszakra, amely az új év kezdetétől kezdődik.

Mit mond a szövetségi kormány?

Robert Habeck (Zöldek) szövetségi gazdasági és éghajlatvédelmi miniszter szociálisan igazságosnak nevezte az új szabályozást. Minél rosszabb egy épület szigetelése, annál kevesebbet tudnak a bérlők ellene tenni. “Ezzel szemben az a bérbeadó, aki az épületet energiahatékonyság szempontjából jól felújította, szintén megoszthatja a költségeket. Mert akkor például a tető és az ablakok jól szigeteltek, így mindenekelőtt a bérlők magatartásukkal továbbra is hozzájárulhatnak az energiatakarékossághoz, és így csökkenthetik a fűtési költségeket.” Marco Buschmann (FDP) igazságügyi miniszter szerint a számlakivonatból “nagyon egyszerű számtani művelettel” meg lehet állapítani, hogy egy épület hova tartozik.

Klara Geywitz (SPD) szövetségi építésügyi miniszter kifejtette, hogy a most talált szabályozás átmeneti megoldás. “Ezért értékelni fogjuk a hatását, és azon dolgozunk, hogy az energiateljesítményre vonatkozó tanúsítványokat a modell alapjául használjuk.”

 

Ide kattintva olvashatod el németül.

 

Forrás:br.de


Reader's opinions

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *



WP Radio
WP Radio
OFFLINE LIVE